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2017澳洲房价走势,房产专家称或将持续走高

2017-01-20 11:29:53 来源:巴中在线
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专业人士分析2017澳洲房价走势,或将持续走高

近日,2016年澳洲房价指数出炉,CoreLogic RP Data数据显示虽然州府城市之间的表现有所差别,但在2016年澳洲房价以七年来最快的速度持续上扬,去年12月州府城市的房价环比11月增长了1.4%,年增长率为10.9%,是2009年以来最快的一次。

去年悉尼房价上扬了15.5%,墨尔本的涨了13.7%。CoreLogic研究主管Tim Lawless说"州府城市的增长率还显示,不同房型之间存在的差异越来越大。过去12个月内,州府城市别墅价格上涨了11.6%。"澳储行密切关注房价走向表示它不会急着进一步下调利率。

虽然央行采取措施,令投资者更难贷到按揭贷款,外国投资者也受到限制,但住房市场依然存在发展动力,来听听业内人士怎么说?

澳洲地产首富特里古多夫对2017年信心十足!他坚定地认为需求就在那里,土地就在那里,市场再一次变得强劲。他表示悉尼房地产市场持续繁荣,2017年将会是非常好的一年。判断房产市场健康与否有三项关键指标:供应量、就业率和利率。Domain经济学家威尔逊博士对此十分认同,他说“过度建造、经济崩溃或者利率上涨,都会对市场有影响,通常它们都一起来,但是接下来五年,我都看不到这些发生。人口增长的水平也很高,大约在1年1.5%以上。”威尔逊博士表示,这在可预见的将来里还会支持悉尼和墨尔本继续发展百万澳元以上的房产。房产研究公司SQM的调研分析师Louis Christopher指出:年末悉尼和墨尔本的表现都很强劲,市场仍在进步,新的一年澳洲房市很可能再次走高。Christopher提供的数据显示,富裕的自住业主将重新点燃明年的悉尼和墨尔本房市,令两个市场的房价增长幅度恢复到两位数。

更多详情可登陆澳洲房产网站http://www.australikingding.com/ 或致电 17761192937 进行查询。

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